Santarém Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Santarém'de yatırım potansiyeli olan büyüyen şehir. Ortalama fiyatlar: €2,466/m². Lizbon fiyatlarının %67 altında. Yıllık %5.3 fiyat artışı.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €2,784/m²; İkinci el ortalaması: €1,798/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €2,520/m²; İkinci el ortalaması: €1,628/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €2,400/m²; İkinci el ortalaması: €1,550/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €2,160/m²; İkinci el ortalaması: €1,395/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.0%
- T3 tip: 3.8%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 5.3% · Tahmin: mixed · stable
Konut Stoğu
Bölge: Santarém · town · Yatırım kategorisi: budget · 12,000 daire · 300 yıllık yeni birim
Santarém
Karakter ve Kimlik: 'Gotik Başkent' olarak bilinir. Şehir, Tagus Nehri'nin taşkın ovalarına bakan yüksek bir platoda (Portas do Sol) yer almaktadır.
Ulusal Rol: Portekiz'in tarım başkenti ve at ile boğa yetiştiriciliği merkezidir.
Tarihsel Gelişim: Krallığın en güçlü şehirlerinden biriydi ve birçok kral ve soylunun gömüldüğü yer olarak hizmet etti.
İlginç Bilgiler: Santa Iria efsanesi, öldürülen ve nehre atılan bir rahibenin hikayesini anlatır; cesedi sonunda Santarém'e ulaşır ve burada nehir açılarak onun için bir mermer mezar oluşturur.