Elvas Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Uygun fiyatlı mülk fiyatlarına sahip şirin Portalegre kasabası. Ortalama fiyatlar: €1,490/m². Lizbon fiyatlarının %80 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €1,682/m²; İkinci el ortalaması: €1,102/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €1,523/m²; İkinci el ortalaması: €998/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €1,450/m²; İkinci el ortalaması: €950/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €1,305/m²; İkinci el ortalaması: €855/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 6.2%
- T2 tip: 5.8%
- T3 tip: 5.5%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 2.8% · Tahmin: neutral · stable
Konut Stoğu
Bölge: Portalegre · town · Yatırım kategorisi: budget · 7,000 daire · 100 yıllık yeni birim
Elvas
Karakter ve Kimlik: Kale şehir. Dünyanın en büyük tahkimat sistemine sahiptir (yıldız şeklinde). İspanya'ya tehditkar bir şekilde bakmaktadır.
Ulusal Rol: "Krallığın anahtarı" – en önemli sınırı koruyan şehir.
Tarihsel Gelişim: Su kemeri (Amoreira) büyük bir sivil mühendislik sembolüdür.
İlginç Bilgiler: Şehir, şekerlenmiş erikleri (Ameixas de Elvas) ile tanınır.