Peso da Régua Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Uygun fiyatlı mülk fiyatlarına sahip şirin Portekiz kasabası. Ortalama fiyatlar: €1,696/m². Lizbon fiyatlarının %77 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €1,914/m²; İkinci el ortalaması: €1,218/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €1,733/m²; İkinci el ortalaması: €1,103/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €1,650/m²; İkinci el ortalaması: €1,050/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €1,485/m²; İkinci el ortalaması: €945/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.0%
- T3 tip: 3.8%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 3.4% · Tahmin: mixed · stable
Konut Stoğu
Bölge: Portugal · municipality · Yatırım kategorisi: budget · 3,000 daire · 100 yıllık yeni birim
Peso da Régua
Karakter ve Kimlik: "Şarap Başkenti" – Şarap fıçıların Porto'ya gittiği nehir üzerindeki bir liman kenti.
Ulusal Rol: Douro şarap bölgesinin tarihi kalbi (UNESCO Dünya Mirası alanı).
Tarihi Gelişim: Marki de Pombal burada dünyanın ilk denetimli şarap bölgesini kurdu (1756).
Şaşırtıcı Bilgi: Eski "rabelo" botları, fıçıları nehir boyunca Porto'ya taşırdı. Sürüş tehlikeliydi ve yüksek beceri gerektiriyordu.