Leiría Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Ciudad importante en la región de Leiria. Precios promedio: €2,569/m². 65% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €2,900/m²; Segunda mano, media: €1,914/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €2,625/m²; Segunda mano, media: €1,733/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €2,500/m²; Segunda mano, media: €1,650/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €2,250/m²; Segunda mano, media: €1,485/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 4.5%
- T2 tipología: 4.0%
- T3 tipología: 3.8%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 2.4% · Pronóstico: neutral · variable
Parque de viviendas
Región: Leiria · town · Categoría de inversión: budget · 26,000 apartamentos · 700 nuevas unidades/año
Leiría
Carácter e Identidad: Una ciudad vibrante al pie de un castillo real, la ciudad es atravesada por el río Lis, creando un hermoso paseo.
Rol Nacional: Un centro comercial y de servicios para la parte central del país.
Desarrollo Histórico: El rey Dinis plantó el "Bosque de Pinos de Leiria" en el siglo XIII para detener las arenas y proporcionar madera para la construcción de barcos de descubrimiento.
Datos Curiosos: Un chiste local dice que Leiria tiene una torre sin catedral, una catedral sin torre y un río que fluye al revés (hacia el norte).