Portimão Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Ciudad en crecimiento en Faro con potencial de inversión. Precios promedio: €4,213/m². 43% por debajo de los precios de Lisboa. 5.2% de crecimiento anual de precios.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €4,756/m²; Segunda mano, media: €3,480/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €4,305/m²; Segunda mano, media: €3,150/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €4,100/m²; Segunda mano, media: €3,000/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €3,690/m²; Segunda mano, media: €2,700/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 4.5%
- T2 tipología: 4.0%
- T3 tipología: 3.8%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 5.2% · Pronóstico: positive · up
Parque de viviendas
Región: Faro · town · Categoría de inversión: budget · 20,000 apartamentos · 500 nuevas unidades/año
Portimão
Carácter e Identidad: Una gran ciudad portuaria, conocida por la playa 'Praia da Rocha'. Es urbana y comercial.
Rol Nacional: Un centro de eventos y deportes (carreras de coches, fútbol playa).
Desarrollo Histórico: En el pasado, fue un centro de la industria de conservas de sardinas. El museo municipal cuenta la difícil historia de los trabajadores de las fábricas.
Datos Curiosos: Las sardinas asadas de Portimão son consideradas las mejores del mundo (especialmente en el Festival de la Sardina en agosto).