Pombal Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Ciudad en crecimiento en Portugal con potencial de inversión. Precios promedio: €1,850/m². 75% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €2,088/m²; Segunda mano, media: €1,334/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €1,890/m²; Segunda mano, media: €1,208/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €1,800/m²; Segunda mano, media: €1,150/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €1,620/m²; Segunda mano, media: €1,035/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 4.5%
- T2 tipología: 4.0%
- T3 tipología: 3.8%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 2.3% · Pronóstico: mixed · stable
Parque de viviendas
Región: Portugal · town · Categoría de inversión: budget · 11,000 apartamentos · 300 nuevas unidades/año
Pombal
Carácter e Identidad: Una ciudad nombrada en honor al Marqués de Pombal, la figura más poderosa en la historia portuguesa del siglo XVIII. Está dominada por un castillo templario.
Rol Nacional: Un importante centro de transporte y logística entre Lisboa y Oporto.
Desarrollo Histórico: El Marqués de Pombal pasó sus últimos días aquí en el exilio después de ser expulsado de la corte real.
Datos Curiosos: La plaza central y el Museo del Marqués están dedicados al hombre que reconstruyó Lisboa después del terremoto, pero terminó su vida aquí, lejos de la ciudad que estableció.