Montijo Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Ciudad en crecimiento en Portugal con potencial de inversión. Precios promedio: €3,494/m². 53% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €3,944/m²; Segunda mano, media: €2,610/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €3,570/m²; Segunda mano, media: €2,363/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €3,400/m²; Segunda mano, media: €2,250/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €3,060/m²; Segunda mano, media: €2,025/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 4.5%
- T2 tipología: 4.0%
- T3 tipología: 3.8%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 3.9% · Pronóstico: mixed · stable
Parque de viviendas
Región: Portugal · town · Categoría de inversión: budget · 12,000 apartamentos · 400 nuevas unidades/año
Montijo
Carácter e Identidad: Anteriormente "Aldeia Galega". Una ciudad de cruce que combina agricultura (cerdos) y nuevos bienes raíces cerca del Puente Vasco da Gama.
Rol Nacional: Un portal logístico y de transporte.
Desarrollo Histórico: El punto central de correos y tránsito entre Lisboa y el sur de España durante siglos.
Datos Curiosos: Conocida por su industria porcina y tradición de corridas de toros.