Vizela Guide Immobilier 2026
Aperçu
Charmante ville de Braga avec des prix immobiliers abordables. Prix moyens: €1,747/m². 76% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €1,972/m²; Ancien, en moyenne: €1,392/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €1,785/m²; Ancien, en moyenne: €1,260/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €1,700/m²; Ancien, en moyenne: €1,200/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €1,530/m²; Ancien, en moyenne: €1,080/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 5.5%
- T2 type: 5.8%
- T3 type: 6.0%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 3.0% · Prévision: positive · up
Parc de logements
Région: Braga · regional · Catégorie d’investissement: regional · 9,500 appartements · 240 nouvelles unités/an
Vizela
Caractère et Identité: Une ville d'eau – connue pour ses anciennes sources thermales. Une atmosphère tranquille de guérison et de nature.
Rôle National: Un centre de santé et de médecine alternative. Les sources chaudes sont considérées comme curatives depuis l'époque romaine.
Développement Historique: Les Romains ont établi ici des installations de spa luxueuses. Après des années de négligence, la ville a renaît comme une destination de santé au XIXe siècle et a été redéveloppée au cours des dernières décennies.
Faits Intéressants: Une des routes qui traversent la ville est pavée de pierres avec des symboles anciens – vestiges d'une ancienne route romaine toujours en usage.