Braga Guide Immobilier 2026
Aperçu
Ville majeure dans la région de Nord. Prix moyens: €2,877/m². 61% en dessous des prix de Lisbonne. Rendements locatifs solides de 9.5%.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €3,248/m²; Ancien, en moyenne: €2,262/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €2,940/m²; Ancien, en moyenne: €2,048/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €2,800/m²; Ancien, en moyenne: €1,950/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €2,520/m²; Ancien, en moyenne: €1,755/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 9.1%
- T2 type: 9.4%
- T3 type: 10.0%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 6.8% · Prévision: very positive · up
Parc de logements
Région: Norte · city · Catégorie d’investissement: regional · 89,000 appartements · 2,100 nouvelles unités/an
Quartiers
- Centre Historique — €2,466/m², 9.6%
- Réel — €1,848/m², 9.6%
- Saint Victor — €2,032/m², 9.5%
- Gualtar — €2,188/m², 9.0%