Alcobaça Guia Imobiliário 2026
Visão Geral
Cidade em crescimento em Portugal com potencial de investimento. Preços médios: €2,158/m². 71% abaixo dos preços de Lisboa.
Preços de Imóveis
- T0 tipologia — Novo, em média: €2,436/m²; Usado, em média: €1,566/m²
- T1 tipologia — Novo, em média: €2,205/m²; Usado, em média: €1,418/m²
- T2 tipologia — Novo, em média: €2,100/m²; Usado, em média: €1,350/m²
- T3 tipologia — Novo, em média: €1,890/m²; Usado, em média: €1,215/m²
Rendimentos de Aluguer
- T1 tipologia: 4.5%
- T2 tipologia: 4.0%
- T3 tipologia: 3.8%
Perspetiva de Mercado
Crescimento anual de preços: 2.4% · Previsão: neutral · variable
Parque Habitacional
Região: Portugal · town · Categoria de investimento: budget · 12,000 apartamentos · 300 novas unidades/ano
Alcobaça
Caráter e Identidade: A cidade respira em torno de seu gigantesco mosteiro cisterciense (UNESCO). Também é conhecida por seus doces e frutas.
Papel Nacional: Um centro espiritual e agrícola (maçãs de Alcobaça).
Desenvolvimento Histórico: O mosteiro foi o centro mais poderoso do reino durante a Idade Média, e seus monges desenvolveram a agricultura moderna na região.
Curiosidades: Aqui estão enterrados Pedro e Inês de Castro, os amantes trágicos. Seus túmulos estão colocados de frente um para o outro, para que quando ressuscitem no Dia do Juízo, a primeira coisa que vejam seja um ao outro.