Mafra Guia Imobiliário 2026
Visão Geral
Cidade em crescimento em Portugal com potencial de investimento. Preços médios: €3,699/m². 50% abaixo dos preços de Lisboa.
Preços de Imóveis
- T0 tipologia — Novo, em média: €4,176/m²; Usado, em média: €3,132/m²
- T1 tipologia — Novo, em média: €3,780/m²; Usado, em média: €2,835/m²
- T2 tipologia — Novo, em média: €3,600/m²; Usado, em média: €2,700/m²
- T3 tipologia — Novo, em média: €3,240/m²; Usado, em média: €2,430/m²
Rendimentos de Aluguer
- T1 tipologia: 4.5%
- T2 tipologia: 4.0%
- T3 tipologia: 3.8%
Perspetiva de Mercado
Crescimento anual de preços: 3.7% · Previsão: neutral · variable
Parque Habitacional
Região: Portugal · town · Categoria de investimento: budget · 16,000 apartamentos · 500 novas unidades/ano
Mafra
Caráter e Identidade: Uma pequena cidade engolida por um enorme palácio-monastério. O palácio é a cidade.
Papel Nacional: Um Patrimônio Mundial da UNESCO com a biblioteca mais deslumbrante de Portugal.
Desenvolvimento Histórico: O Rei João V construiu o palácio como uma promessa após o nascimento de um herdeiro. O projeto se transformou em um gigante – 1200 quartos!
Informação Piquant: A biblioteca contém 36.000 livros antigos. Morcegos vivem lá e comem insetos que prejudicam os livros – uma proteção natural!