Pombal Guia Imobiliário 2026
Visão Geral
Cidade em crescimento em Portugal com potencial de investimento. Preços médios: €1,850/m². 75% abaixo dos preços de Lisboa.
Preços de Imóveis
- T0 tipologia — Novo, em média: €2,088/m²; Usado, em média: €1,334/m²
- T1 tipologia — Novo, em média: €1,890/m²; Usado, em média: €1,208/m²
- T2 tipologia — Novo, em média: €1,800/m²; Usado, em média: €1,150/m²
- T3 tipologia — Novo, em média: €1,620/m²; Usado, em média: €1,035/m²
Rendimentos de Aluguer
- T1 tipologia: 4.5%
- T2 tipologia: 4.0%
- T3 tipologia: 3.8%
Perspetiva de Mercado
Crescimento anual de preços: 2.3% · Previsão: mixed · stable
Parque Habitacional
Região: Portugal · town · Categoria de investimento: budget · 11,000 apartamentos · 300 novas unidades/ano
Pombal
Caráter e Identidade: Uma cidade nomeada em homenagem ao Marquês de Pombal, a figura mais poderosa da história portuguesa do século XVIII. É dominada por um castelo templário.
Papel Nacional: Um importante centro de transporte e logística entre Lisboa e Porto.
Desenvolvimento Histórico: O Marquês de Pombal passou seus últimos dias aqui no exílio, após ser expulso da corte real.
Curiosidades: A praça central e o Museu do Marquês são dedicados ao homem que reconstruiu Lisboa após o terremoto, mas terminou sua vida aqui, longe da cidade que estabeleceu.