Barreiro Guia Imobiliário 2026
Visão Geral
Cidade em crescimento em Portugal com potencial de investimento. Preços médios: €3,185/m². 57% abaixo dos preços de Lisboa.
Preços de Imóveis
- T0 tipologia — Novo, em média: €3,596/m²; Usado, em média: €2,204/m²
- T1 tipologia — Novo, em média: €3,255/m²; Usado, em média: €1,995/m²
- T2 tipologia — Novo, em média: €3,100/m²; Usado, em média: €1,900/m²
- T3 tipologia — Novo, em média: €2,790/m²; Usado, em média: €1,710/m²
Rendimentos de Aluguer
- T1 tipologia: 4.5%
- T2 tipologia: 4.0%
- T3 tipologia: 3.8%
Perspetiva de Mercado
Crescimento anual de preços: 3.7% · Previsão: neutral · variable
Parque Habitacional
Região: Portugal · town · Categoria de investimento: budget · 18,000 apartamentos · 500 novas unidades/ano
Barreiro
Caráter e Identidade: Cidade industrial às margens do rio Tejo, com um importante legado ferroviário. Está passando por uma transformação.
Papel Nacional: Um ponto de transporte histórico e uma conexão com o sul de Portugal.
Desenvolvimento Histórico: Foi o grande centro industrial do sul de Lisboa. O trem a ligava a todo o sul.
Curiosidades: A antiga estação de trem é uma obra-prima arquitetônica que foi bem preservada.