Sesimbra Guia Imobiliário 2026
Visão Geral
Cidade em crescimento em Portugal com potencial de investimento. Preços médios: €4,110/m². 44% abaixo dos preços de Lisboa.
Preços de Imóveis
- T0 tipologia — Novo, em média: €4,640/m²; Usado, em média: €3,132/m²
- T1 tipologia — Novo, em média: €4,200/m²; Usado, em média: €2,835/m²
- T2 tipologia — Novo, em média: €4,000/m²; Usado, em média: €2,700/m²
- T3 tipologia — Novo, em média: €3,600/m²; Usado, em média: €2,430/m²
Rendimentos de Aluguer
- T1 tipologia: 4.5%
- T2 tipologia: 4.0%
- T3 tipologia: 3.8%
Perspetiva de Mercado
Crescimento anual de preços: 3.3% · Previsão: neutral · variable
Parque Habitacional
Região: Portugal · municipality · Categoria de investimento: budget · 12,000 apartamentos · 300 novas unidades/ano
Sesimbra
Caráter e Identidade: Uma aldeia de pescadores transformada em cidade turística, mas que manteve sua alma. A fortaleza tem vista para uma baía turquesa.
Papel Nacional: Um dos importantes portos de pesca (peixe-espada).
Desenvolvimento Histórico: O rei Dom Dinis plantou as florestas de pinheiros aqui.
Curiosidades: Durante o Carnaval de Sesimbra, samba é dançado nas ruas, uma influência direta do Brasil. Ribatejo.