Leiria Guia Imobiliário 2026
Visão Geral
Cidade importante na região de Leiria. Preços médios: €2,569/m². 65% abaixo dos preços de Lisboa.
Preços de Imóveis
- T0 tipologia — Novo, em média: €2,900/m²; Usado, em média: €1,914/m²
- T1 tipologia — Novo, em média: €2,625/m²; Usado, em média: €1,733/m²
- T2 tipologia — Novo, em média: €2,500/m²; Usado, em média: €1,650/m²
- T3 tipologia — Novo, em média: €2,250/m²; Usado, em média: €1,485/m²
Rendimentos de Aluguer
- T1 tipologia: 4.5%
- T2 tipologia: 4.0%
- T3 tipologia: 3.8%
Perspetiva de Mercado
Crescimento anual de preços: 2.4% · Previsão: neutral · variable
Parque Habitacional
Região: Leiria · town · Categoria de investimento: budget · 26,000 apartamentos · 700 novas unidades/ano
Leiria
Caráter e Identidade: Uma cidade vibrante aos pés de um castelo real, a cidade é atravessada pelo Rio Lis, criando uma bela promenade.
Papel Nacional: Um centro comercial e de serviços para a parte central do país.
Desenvolvimento Histórico: O rei Dinis plantou o "Pinhal de Leiria" no século 13 para parar as areias e fornecer madeira para a construção de navios de descobertas.
Curiosidades: Uma piada local diz que Leiria tem uma torre sem catedral, uma catedral sem torre e um rio que flui ao contrário (para o norte).