Praia da Vitória Guia Imobiliário 2026
Visão Geral
Encantadora cidade de Açores com preços de propriedades acessíveis. Preços médios: €1,952/m². 74% abaixo dos preços de Lisboa.
Preços de Imóveis
- T0 tipologia — Novo, em média: €2,204/m²; Usado, em média: €1,276/m²
- T1 tipologia — Novo, em média: €1,995/m²; Usado, em média: €1,155/m²
- T2 tipologia — Novo, em média: €1,900/m²; Usado, em média: €1,100/m²
- T3 tipologia — Novo, em média: €1,710/m²; Usado, em média: €990/m²
Rendimentos de Aluguer
- T1 tipologia: 5.6%
- T2 tipologia: 5.3%
- T3 tipologia: 5.0%
Perspetiva de Mercado
Crescimento anual de preços: 3.2% · Previsão: positive · up
Parque Habitacional
Região: Açores · town · Categoria de investimento: coastal · 7,000 apartamentos · 120 novas unidades/ano
Praia da Vitória
Caráter e Identidade: Uma cidade moderna com uma rara praia de areia nas ilhas.
Papel Nacional: Lar da base americana (Lajes Field) que influenciou profundamente a economia e a cultura local.
Desenvolvimento Histórico: Nomeada 'A Vitória' em homenagem a uma batalha decisiva na Guerra Civil Portuguesa.
Curiosidades: A influência americana é evidente na comida, nos carros e no gíria local.