Alcobaça Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Portekiz'de yatırım potansiyeli olan büyüyen şehir. Ortalama fiyatlar: €2,158/m². Lizbon fiyatlarının %71 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €2,436/m²; İkinci el ortalaması: €1,566/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €2,205/m²; İkinci el ortalaması: €1,418/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €2,100/m²; İkinci el ortalaması: €1,350/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €1,890/m²; İkinci el ortalaması: €1,215/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.0%
- T3 tip: 3.8%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 2.4% · Tahmin: neutral · variable
Konut Stoğu
Bölge: Portugal · town · Yatırım kategorisi: budget · 12,000 daire · 300 yıllık yeni birim
Alcobaça
Karakter ve Kimlik: Şehir, devasa Sistersiyen manastırı (UNESCO) etrafında nefes alır. Aynı zamanda tatlıları ve meyveleriyle de bilinir.
Ulusal Rol: Manevi ve tarımsal bir merkez (Alcobaça elması).
Tarihsel Gelişim: Manastır, Orta Çağ'da krallığın en güçlü merkeziydi ve keşişleri bölgede modern tarımı geliştirdi.
İlginç Bilgiler: Burada trajik aşıklar Pedro ve Inês de Castro gömülüdür. Mezarları birbirine bakacak şekilde yerleştirilmiştir, böylece Kıyamet Günü'nde dirildiklerinde ilk görecekleri şey birbirleri olacaktır.