Sesimbra Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Portekiz'de yatırım potansiyeli olan büyüyen şehir. Ortalama fiyatlar: €4,110/m². Lizbon fiyatlarının %44 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €4,640/m²; İkinci el ortalaması: €3,132/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €4,200/m²; İkinci el ortalaması: €2,835/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €4,000/m²; İkinci el ortalaması: €2,700/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €3,600/m²; İkinci el ortalaması: €2,430/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.0%
- T3 tip: 3.8%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 3.3% · Tahmin: neutral · variable
Konut Stoğu
Bölge: Portugal · municipality · Yatırım kategorisi: budget · 12,000 daire · 300 yıllık yeni birim
Sesimbra
Karakter ve Kimlik: Bir balıkçı köyü tatil şehrine dönüştü, ancak ruhunu korudu. Kale, turkuaz bir körfeze bakıyor.
Ulusal Rol: Önemli balıkçılık limanlarından biri (kılıç balığı).
Tarihsel Gelişim: Kral Dom Dinis burada çam ormanlarını dikti.
İlginç Bilgiler: Sesimbra Karnavalı sırasında sokaklarda samba dans ediliyor, Brezilya'dan doğrudan bir etki. Ribatejo.