Mafra Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Portekiz'de yatırım potansiyeli olan büyüyen şehir. Ortalama fiyatlar: €3,699/m². Lizbon fiyatlarının %50 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €4,176/m²; İkinci el ortalaması: €3,132/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €3,780/m²; İkinci el ortalaması: €2,835/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €3,600/m²; İkinci el ortalaması: €2,700/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €3,240/m²; İkinci el ortalaması: €2,430/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.0%
- T3 tip: 3.8%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 3.7% · Tahmin: neutral · variable
Konut Stoğu
Bölge: Portugal · town · Yatırım kategorisi: budget · 16,000 daire · 500 yıllık yeni birim
Mafra
Karakter ve Kimlik: Devasa bir saray-manastır tarafından yutulmuş küçük bir kasaba. Saray kasabadır.
Ulusal Rolü: Portekiz'in en göz alıcı kütüphanesine sahip bir UNESCO Dünya Mirası alanı.
Tarihsel Gelişim: Kral João V, bir varis doğduktan sonra bir adak olarak sarayı inşa etti. Proje devasa bir hale geldi – 1200 oda!
İlginç Bilgi: Kütüphane 36.000 antik kitap içeriyor. Yarasa burada yaşıyor ve kitaplara zarar veren böcekleri yiyiyor – doğal bir koruma!