Penafiel Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Portekiz'de yatırım potansiyeli olan büyüyen şehir. Ortalama fiyatlar: €1,952/m². Lizbon fiyatlarının %74 altında. Yıllık %5.9 fiyat artışı.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €2,204/m²; İkinci el ortalaması: €1,508/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €1,995/m²; İkinci el ortalaması: €1,365/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €1,900/m²; İkinci el ortalaması: €1,300/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €1,710/m²; İkinci el ortalaması: €1,170/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.0%
- T3 tip: 3.8%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 5.9% · Tahmin: mixed · stable
Konut Stoğu
Bölge: Portugal · town · Yatırım kategorisi: budget · 14,000 daire · 400 yıllık yeni birim
Penafiel
Karakter ve Kimlik: Susa vadisine bakan dağ sırasındaki antik bir şehir. Ünlü bir pazarı olan geleneksel tarımsal bir karakter.
Ulusal Rol: Yeşil şarap üretim merkezi ve ünlü São Martinho festivali (1253'ten beri).
Tarihi Gelişim: Bölgedeki en eski şehirlerden biri, uzun bir şarap üretimi ve tarımsal ticaret geleneğine sahiptir.
Şaşırtıcı Bilgi: Sao Martinho Festivali (11 Kasım), Portekiz'in en büyük festivallerinden biridir ve kavrulmuş kestaneler ile yeni şarap sunmaktadır.