Paços de Ferreira Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Portekiz'de yatırım potansiyeli olan büyüyen şehir. Ortalama fiyatlar: €1,798/m². Lizbon fiyatlarının %76 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €2,030/m²; İkinci el ortalaması: €1,392/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €1,838/m²; İkinci el ortalaması: €1,260/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €1,750/m²; İkinci el ortalaması: €1,200/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €1,575/m²; İkinci el ortalaması: €1,080/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.0%
- T3 tip: 3.8%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 2.9% · Tahmin: mixed · stable
Konut Stoğu
Bölge: Portugal · town · Yatırım kategorisi: budget · 11,000 daire · 300 yıllık yeni birim
Paços de Ferreira
Karakter ve Kimlik: "Mobilya Başkenti" – devasa fabrikalar ve sergi salonları olan bir şehir. Sanayi kimliği oluşturuyor.
Ulusal Rol: İberya'daki en büyük mobilya sanayi merkezi.
Tarihi Gelişim: 20. yüzyılda mobilya sanayisi etrafında büyüdü. Yıllık mobilya fuarı, Avrupa'nın en büyüklerinden biridir.
Şaşırtıcı Bilgi: Mobilya festivali, Avrupa'nın dört bir yanından alıcıları çekiyor. Mobilya dükkanları kilometrelerce uzanıyor.