Amarante Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Porto'de yatırım potansiyeli olan büyüyen şehir. Ortalama fiyatlar: €1,901/m². Lizbon fiyatlarının %74 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €2,146/m²; İkinci el ortalaması: €1,450/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €1,943/m²; İkinci el ortalaması: €1,313/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €1,850/m²; İkinci el ortalaması: €1,250/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €1,665/m²; İkinci el ortalaması: €1,125/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 5.0%
- T2 tip: 4.7%
- T3 tip: 4.4%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 3.2% · Tahmin: stable · stable
Konut Stoğu
Bölge: Porto · town · Yatırım kategorisi: regional · 20,000 daire · 400 yıllık yeni birim
Amarante
Karakter ve Kimlik: Tagus Nehri üzerinde romantik bir şehir, eski bir köprü ve etkileyici bir manastır ile. Şairler ve ressamlar için bir çekim alanı.
Ulusal Rol: Kuzeyin güzel turistik destinasyonlarından biri, falik şekillerdeki pastaları ile tanınıyor.
Tarihi Gelişim: Manastır ve köprü 18. yüzyıla kadar uzanıyor, ancak şehir Roma döneminden beri var.
Şaşırtıcı Bilgi: Sao Gonçalo Festivali'nde (Ocak), kasaba cinsel organ şeklinde kekler ("doces fálicos") satmaktadır - bu, turistik bir öğeye dönüşen pagan bir gelenektir.