Póvoa de Varzim Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Porto bölgesinde önemli şehir. Ortalama fiyatlar: €3,185/m². Lizbon fiyatlarının %57 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €3,596/m²; İkinci el ortalaması: €2,436/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €3,255/m²; İkinci el ortalaması: €2,205/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €3,100/m²; İkinci el ortalaması: €2,100/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €2,790/m²; İkinci el ortalaması: €1,890/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.0%
- T3 tip: 3.8%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 4.7% · Tahmin: positive · up
Konut Stoğu
Bölge: Porto · town · Yatırım kategorisi: emerging · 52,000 daire · 1,200 yıllık yeni birim
Póvoa de Varzim
Karakter ve Kimlik: Popüler bir sahil şehri, bir kumarhane ve uzun bir yürüyüş yolu ile. Balıkçılar ve tatilcilerin doğrudan ve neşeli bir atmosferi.
Ulusal Rol: Popüler bir yaz tatili destinasyonu ve önemli bir balıkçılık merkezi. Kumarhane, kuzeyin her yerinden ziyaretçileri çekiyor.
Tarihi Gelişim: 19. yüzyılda bir tatil beldesine dönüşen bir balıkçı köyüydü. Kumarhane 1934 yılında açıldı ve şehrin sembolü haline geldi.
Şaşırtıcı Bilgi: Balıkçıların çizgili tişörtleri ("camisola poveira") şehrin sembolü haline geldi. Her balıkçı ailesi, fırtınalar sırasında denizde cesetleri tanımak için benzersiz bir renk kombinasyonu kullanıyordu.