Marco de Canaveses Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Porto'de yatırım potansiyeli olan büyüyen şehir. Ortalama fiyatlar: €1,747/m². Lizbon fiyatlarının %76 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €1,972/m²; İkinci el ortalaması: €1,334/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €1,785/m²; İkinci el ortalaması: €1,208/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €1,700/m²; İkinci el ortalaması: €1,150/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €1,530/m²; İkinci el ortalaması: €1,035/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 5.5%
- T2 tip: 5.8%
- T3 tip: 6.0%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 3.0% · Tahmin: positive · up
Konut Stoğu
Bölge: Porto · regional · Yatırım kategorisi: regional · 16,000 daire · 530 yıllık yeni birim
Marco de Canaveses
Karakter ve Kimlik: İki nehrin (Tamega ve Douro) kesişiminde bir şehir. Antik bir tarihe sahip kırsal bir karakter.
Ulusal Rol: Yeşil şarap üretim alanı ve kırsal turizm destinasyonu.
Tarihi Gelişim: Tongobriga'nın Roma kalıntıları burada varlığını sürdürüyor ve Kuzey'in önemli arkeolojik alanlarından birini oluşturuyor.
Şaşırtıcı Bilgi: Hollywood'un ünlü "muz" şarkıcısı ve aktrisi Carmen Miranda burada doğdu, Brezilya'ya göç etmeden önce.