Santa Maria da Feira Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Porto bölgesinde önemli şehir. Ortalama fiyatlar: €2,363/m². Lizbon fiyatlarının %68 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €2,668/m²; İkinci el ortalaması: €1,798/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €2,415/m²; İkinci el ortalaması: €1,628/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €2,300/m²; İkinci el ortalaması: €1,550/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €2,070/m²; İkinci el ortalaması: €1,395/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.0%
- T3 tip: 3.8%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 4.5% · Tahmin: positive · up
Konut Stoğu
Bölge: Porto · town · Yatırım kategorisi: emerging · 57,000 daire · 1,100 yıllık yeni birim
Santa Maria da Feira
Karakter ve Kimlik: Canlı tarihe sahip bir şehir. Kalesi, Disney filminden çıkmış gibi görünen benzersiz sivri kulelere sahiptir.
Ulusal Rol: İber Yarımadası'ndaki en büyük ortaçağ festivaline ("Viagem Medieval") ev sahipliği yapar, yüz binlerce kişiyi çeker. Mantar endüstrisinin merkezi (güney ile birlikte).
Tarihsel Gelişim: Kale, Portekiz'in bağımsızlık sürecinde kritik bir rol oynamıştır. "Feira" fuar/pazar anlamına gelir ve eski ticari önemini gösterir.
İlginç Bilgiler: "Fogaça", dört kule şeklinde (kale gibi) tatlı bir ekmektir, eski bir vebayı sona erdirmek için bir adak olarak pişirilir ve her Ocak ayında kızların ekmeği başlarında taşıdığı bir geçit töreniyle kutlanır.