Lousa Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Uygun fiyatlı mülk fiyatlarına sahip şirin Coimbra kasabası. Ortalama fiyatlar: €1,696/m². Lizbon fiyatlarının %77 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €1,914/m²; İkinci el ortalaması: €1,276/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €1,733/m²; İkinci el ortalaması: €1,155/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €1,650/m²; İkinci el ortalaması: €1,100/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €1,485/m²; İkinci el ortalaması: €990/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 5.5%
- T2 tip: 5.8%
- T3 tip: 6.0%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 3.0% · Tahmin: neutral · stable
Konut Stoğu
Bölge: Coimbra · regional · Yatırım kategorisi: regional · 6,000 daire · 120 yıllık yeni birim
Lousa
Karakter ve Kimlik: Ormanlık Lousã dağ silsilesinin eteğinde yer alan bir şehir. Dağlarda gizlenen şist köyleri (Aldeias do Xisto) ile bilinir.
Ulusal Rol: Doğa turizmi ve ekstrem sporlar için bir destinasyon.
Tarihsel Gelişim: Efsane, kızı korumak için kaleyi inşa eden ve orada hapsedilen Mağribi kralı 'Arous'u anlatır ve şehrin adı kızının adından gelir.
İlginç Bilgiler: Dünya çapında satılan yerel likör 'Licor Beirão', burada 19. yüzyılda yerel bir eczanede mide ağrılarına 'çare' olarak doğdu.