Coimbra Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Merkez bölgesinde önemli şehir. Ortalama fiyatlar: €3,185/m². Lizbon fiyatlarının %57 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €3,596/m²; İkinci el ortalaması: €2,262/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €3,255/m²; İkinci el ortalaması: €2,048/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €3,100/m²; İkinci el ortalaması: €1,950/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €2,790/m²; İkinci el ortalaması: €1,755/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.6%
- T2 tip: 4.8%
- T3 tip: 5.1%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 4.2% · Tahmin: positive · up
Konut Stoğu
Bölge: Centro · city · Yatırım kategorisi: university · 78,000 daire · 1,200 yıllık yeni birim
Mahalleler
- Alta ve Üniversite — €2,710/m², 4.7%
- Baixa — €2,279/m², 4.9%
- Santa Clara — €1,744/m², 5.8%
- Celas — €2,057/m², 4.8%