Ponta Delgada Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Azorlar'de yatırım potansiyeli olan büyüyen şehir. Ortalama fiyatlar: €3,083/m². Lizbon fiyatlarının %58 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €3,480/m²; İkinci el ortalaması: €2,436/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €3,150/m²; İkinci el ortalaması: €2,205/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €3,000/m²; İkinci el ortalaması: €2,100/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €2,700/m²; İkinci el ortalaması: €1,890/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 5.5%
- T2 tip: 5.5%
- T3 tip: 5.6%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 4.2% · Tahmin: positive · up
Konut Stoğu
Bölge: Açores · town · Yatırım kategorisi: coastal · 24,000 daire · 480 yıllık yeni birim
Ponta Delgada
Karakter ve Kimlik: Siyah ve beyaz bir şehir (bazalt taşı ve kireç). São Miguel adasının başkenti. Kolonyal mimariyi volkanik doğa ile birleştirir.
Ulusal Rol: Takımadaların idari merkezi.
Tarihsel Gelişim: 1522'de bir depremin önceki başkenti (Vila Franca) yok etmesinin ardından başkent oldu.
İlginç Bilgiler: "Senhor Santo Cristo dos Milagres" festivali, adalardaki en büyük dini etkinlik olup, her yıl binlerce göçmeni evlerine geri çekmektedir.