Ovar Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Aveiro'de yatırım potansiyeli olan büyüyen şehir. Ortalama fiyatlar: €2,363/m². Lizbon fiyatlarının %68 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €2,668/m²; İkinci el ortalaması: €1,798/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €2,415/m²; İkinci el ortalaması: €1,628/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €2,300/m²; İkinci el ortalaması: €1,550/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €2,070/m²; İkinci el ortalaması: €1,395/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 5.5%
- T2 tip: 5.8%
- T3 tip: 6.0%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 3.0% · Tahmin: positive · up
Konut Stoğu
Bölge: Aveiro · coastal · Yatırım kategorisi: coastal · 22,000 daire · 550 yıllık yeni birim
Ovar
Karakter ve Kimlik: 'Karo Şehri' olarak bilinir, eski şehirdeki neredeyse her cephe renkli karolarla kaplıdır. Ayrıca canlı karnavalıyla da ünlüdür.
Ulusal Rol: Bir turizm merkezi ve karo mirasının korunması için bir merkezdir.
Tarihsel Gelişim: Deniz ile bir lagün arasında yer alan şehir, yıllar içinde kıyı şeridindeki değişikliklerden etkilenmiştir.
İlginç Bilgiler: 'Pão de Ló de Ovar', alışılmış kuru sünger keklerden farklı olarak, kremalı yumurta sıvı merkezine sahip bir sünger kektir. Pişirme kağıdında servis edilir ve kaşıkla yenir.