Ilhavo Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Aveiro'de yatırım potansiyeli olan büyüyen şehir. Ortalama fiyatlar: €3,083/m². Lizbon fiyatlarının %58 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €3,480/m²; İkinci el ortalaması: €2,436/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €3,150/m²; İkinci el ortalaması: €2,205/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €3,000/m²; İkinci el ortalaması: €2,100/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €2,700/m²; İkinci el ortalaması: €1,890/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.7%
- T3 tip: 4.8%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 3.2% · Tahmin: positive · up
Konut Stoğu
Bölge: Aveiro · coastal · Yatırım kategorisi: coastal · 1,500 daire · 50 yıllık yeni birim
Ilhavo
Karakter ve Kimlik: Merkezi sahilde olmasa da denizi yaşayan ve soluyan bir şehir. Kimliği morina balığı avcılığına (Bacalhau) bağlıdır.
Ulusal Rol: Portekiz'in "Morina Başkenti". Burada, canlı morina balıklarının bulunduğu ülkenin en etkileyici denizcilik müzesi bulunmaktadır.
Tarihsel Gelişim: Sakinleri, ulusal balığı getirmek için aylarca donmuş Kuzey Denizi'ne yelken açanlardı.
İlginç Bilgiler: "Vista Alegre" porselen fabrikası burada bulunmaktadır. Fabrika, tiyatro, şapel ve işçiler için yerleşim alanı içeren kapalı bir komplekstir ve 19. yüzyıldan beri mükemmelliğin bir sembolü olarak faaliyet göstermektedir.