Sao Pedro do Sul Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Uygun fiyatlı mülk fiyatlarına sahip şirin Viseu kasabası. Ortalama fiyatlar: €1,285/m². Lizbon fiyatlarının %83 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €1,450/m²; İkinci el ortalaması: €928/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €1,313/m²; İkinci el ortalaması: €840/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €1,250/m²; İkinci el ortalaması: €800/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €1,125/m²; İkinci el ortalaması: €720/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 5.5%
- T2 tip: 5.8%
- T3 tip: 6.0%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 3.0% · Tahmin: neutral · stable
Konut Stoğu
Bölge: Viseu · regional · Yatırım kategorisi: regional · 6,400 daire · 160 yıllık yeni birim
Sao Pedro do Sul
Karakter ve Kimlik: Banyolar şehri. Her şey yeşil bir vadide su ve sağlık etrafında dönüyor.
Ulusal Rol: Portekiz'in en önemli termal spa'sı, şifalı sulara sahip.
Tarihsel Gelişim: Kral Afonso Henriques 12. yüzyılda kırık bacağını iyileştirmek için buraya geldi ve Romalılar ondan önce burada hamamlar inşa etti.
İlginç Bilgiler: Bölge, bakir doğası ve terkedilmiş köyleri nedeniyle "Büyülü Dağlar" (Montanhas Mágicas) olarak bilinir.