Viseu Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Viseu'de yatırım potansiyeli olan büyüyen şehir. Ortalama fiyatlar: €2,261/m². Lizbon fiyatlarının %69 altında. Yıllık %5.4 fiyat artışı.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €2,552/m²; İkinci el ortalaması: €1,798/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €2,310/m²; İkinci el ortalaması: €1,628/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €2,200/m²; İkinci el ortalaması: €1,550/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €1,980/m²; İkinci el ortalaması: €1,395/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.0%
- T3 tip: 3.8%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 5.4% · Tahmin: positive · up
Konut Stoğu
Bölge: Viseu · town · Yatırım kategorisi: budget · 20,000 daire · 500 yıllık yeni birim
Viseu
Karakter ve Kimlik: Portekiz'de yaşam kalitesi en yüksek şehir olarak defalarca seçilen asil bir granit şehir. Antik tarihi modern parklarla birleştirir.
Ulusal Rol: Dão şarap bölgesinin başkenti.
Tarihsel Gelişim: Efsaneye göre, Romalılara karşı savaşan Lusitanyalı lider Viriathus'un doğum yeridir (heykeli şehirde durmaktadır).
İlginç Bilgiler: "Feira de São Mateus" fuarı, şehirde 600 yıldan fazla bir süredir kesintisiz olarak düzenlenmektedir ve Avrupa'nın en eskilerinden biridir.