Mangualde Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Uygun fiyatlı mülk fiyatlarına sahip şirin Viseu kasabası. Ortalama fiyatlar: €1,336/m². Lizbon fiyatlarının %82 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €1,508/m²; İkinci el ortalaması: €928/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €1,365/m²; İkinci el ortalaması: €840/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €1,300/m²; İkinci el ortalaması: €800/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €1,170/m²; İkinci el ortalaması: €720/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 5.5%
- T2 tip: 5.8%
- T3 tip: 6.0%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 3.0% · Tahmin: neutral · stable
Konut Stoğu
Bölge: Viseu · regional · Yatırım kategorisi: regional · 7,000 daire · 150 yıllık yeni birim
Mangualde
Karakter ve Kimlik: Asil mirası yenilikle birleştiren bir şehir.
Ulusal Rol: Citroën (Stellantis) fabrikasına ev sahipliği yaparak bölgedeki önemli bir işveren konumundadır.
Tarihsel Gelişim: Anadia Kontları Sarayı, bölgede nadir bulunan bir Barok mimari örneğidir.
İlginç Bilgiler: Şehir, dağların kalbinde dev bir yapay plaj olan 'Live Beach'i kurarak, denizi olmayan bir bölgede şaşırtıcı bir cazibe merkezi haline gelmiştir.