Alcobaça Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Ciudad en crecimiento en Portugal con potencial de inversión. Precios promedio: €2,158/m². 71% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €2,436/m²; Segunda mano, media: €1,566/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €2,205/m²; Segunda mano, media: €1,418/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €2,100/m²; Segunda mano, media: €1,350/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €1,890/m²; Segunda mano, media: €1,215/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 4.5%
- T2 tipología: 4.0%
- T3 tipología: 3.8%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 2.4% · Pronóstico: neutral · variable
Parque de viviendas
Región: Portugal · town · Categoría de inversión: budget · 12,000 apartamentos · 300 nuevas unidades/año
Alcobaça
Carácter e Identidad: La ciudad respira alrededor de su gigantesco monasterio cisterciense (UNESCO). También es conocida por sus dulces y frutas.
Rol Nacional: Un centro espiritual y agrícola (manzanas de Alcobaça).
Desarrollo Histórico: El monasterio fue el centro más poderoso del reino durante la Edad Media, y sus monjes desarrollaron la agricultura moderna en la región.
Datos Curiosos: Aquí están enterrados Pedro e Inés de Castro, los amantes trágicos. Sus tumbas están colocadas una frente a la otra, para que cuando resuciten en el Día del Juicio, lo primero que vean sea uno al otro.