Sesimbra Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Ciudad en crecimiento en Portugal con potencial de inversión. Precios promedio: €4,110/m². 44% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €4,640/m²; Segunda mano, media: €3,132/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €4,200/m²; Segunda mano, media: €2,835/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €4,000/m²; Segunda mano, media: €2,700/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €3,600/m²; Segunda mano, media: €2,430/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 4.5%
- T2 tipología: 4.0%
- T3 tipología: 3.8%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 3.3% · Pronóstico: neutral · variable
Parque de viviendas
Región: Portugal · municipality · Categoría de inversión: budget · 12,000 apartamentos · 300 nuevas unidades/año
Sesimbra
Carácter e Identidad: Un pueblo de pescadores convertido en ciudad turística, pero que ha mantenido su alma. La fortaleza domina una bahía turquesa.
Rol Nacional: Uno de los importantes puertos pesqueros (pez espada).
Desarrollo Histórico: El rey Don Dinis plantó aquí los bosques de pinos.
Datos Curiosos: Durante el Carnaval de Sesimbra, se baila samba en las calles, una influencia directa de Brasil. Ribatejo.