Barreiro Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Ciudad en crecimiento en Portugal con potencial de inversión. Precios promedio: €3,185/m². 57% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €3,596/m²; Segunda mano, media: €2,204/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €3,255/m²; Segunda mano, media: €1,995/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €3,100/m²; Segunda mano, media: €1,900/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €2,790/m²; Segunda mano, media: €1,710/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 4.5%
- T2 tipología: 4.0%
- T3 tipología: 3.8%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 3.7% · Pronóstico: neutral · variable
Parque de viviendas
Región: Portugal · town · Categoría de inversión: budget · 18,000 apartamentos · 500 nuevas unidades/año
Barreiro
Carácter e Identidad: Ciudad industrial a orillas del río Tajo con un importante legado ferroviario. Está experimentando una transformación.
Rol Nacional: Un cruce de transporte histórico y conexión con el sur de Portugal.
Desarrollo Histórico: Fue el gran centro industrial del sur de Lisboa. El tren la conectaba con todo el sur.
Datos Curiosos: La antigua estación de tren es una obra maestra arquitectónica que se ha conservado muy bien.