Alenquer Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Ciudad en crecimiento en Portugal con potencial de inversión. Precios promedio: €2,363/m². 68% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €2,668/m²; Segunda mano, media: €1,798/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €2,415/m²; Segunda mano, media: €1,628/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €2,300/m²; Segunda mano, media: €1,550/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €2,070/m²; Segunda mano, media: €1,395/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 4.5%
- T2 tipología: 4.0%
- T3 tipología: 3.8%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 2.6% · Pronóstico: neutral · variable
Parque de viviendas
Región: Portugal · municipality · Categoría de inversión: budget · 9,000 apartamentos · 200 nuevas unidades/año
Alenquer
Carácter e Identidad: "Villa de Navidad" – construida en forma de anfiteatro en la ladera de la colina. Ambiente romántico y excelente vino.
Rol Nacional: Centro de producción de vino y ciudad natal del humanista Damião de Góis.
Desarrollo Histórico: En la Edad Media, fue una ciudad importante con una fortaleza. Hoy en día, es conocida principalmente por su vino local y su exhibición anual de Navidad.
Datos Curiosos: En diciembre, toda la ciudad se adorna y las casas en la ladera de la montaña crean una imagen de una gran cueva de nacimiento.