Gouveia Guia Imobiliário 2026
Visão Geral
Encantadora cidade de Guarda com preços de propriedades acessíveis. Preços médios: €1,233/m². 83% abaixo dos preços de Lisboa.
Preços de Imóveis
- T0 tipologia — Novo, em média: €1,392/m²; Usado, em média: €870/m²
- T1 tipologia — Novo, em média: €1,260/m²; Usado, em média: €788/m²
- T2 tipologia — Novo, em média: €1,200/m²; Usado, em média: €750/m²
- T3 tipologia — Novo, em média: €1,080/m²; Usado, em média: €675/m²
Rendimentos de Aluguer
- T1 tipologia: 6.1%
- T2 tipologia: 6.2%
- T3 tipologia: 6.3%
Perspetiva de Mercado
Crescimento anual de preços: 2.3% · Previsão: neutral · stable
Parque Habitacional
Região: Guarda · small town · Categoria de investimento: budget · 4,200 apartamentos · 70 novas unidades/ano
Gouveia
Caráter e Identidade: Uma cidade montanhosa elegante no lado norte da cordilheira. Possui belos parques e um patrimônio literário.
Papel Nacional: Um centro cultural regional.
Desenvolvimento Histórico: Sofreu muito durante as invasões francesas, mas se recuperou.
Curiosidades: Cidade natal (nas proximidades) do escritor Vergílio Ferreira. Seu festival ecológico é renomado.