Seia Guia Imobiliário 2026
Visão Geral
Encantadora cidade de Guarda com preços de propriedades acessíveis. Preços médios: €1,387/m². 81% abaixo dos preços de Lisboa.
Preços de Imóveis
- T0 tipologia — Novo, em média: €1,566/m²; Usado, em média: €986/m²
- T1 tipologia — Novo, em média: €1,418/m²; Usado, em média: €893/m²
- T2 tipologia — Novo, em média: €1,350/m²; Usado, em média: €850/m²
- T3 tipologia — Novo, em média: €1,215/m²; Usado, em média: €765/m²
Rendimentos de Aluguer
- T1 tipologia: 5.7%
- T2 tipologia: 5.4%
- T3 tipologia: 5.0%
Perspetiva de Mercado
Crescimento anual de preços: 2.7% · Previsão: neutral · stable
Parque Habitacional
Região: Guarda · town · Categoria de investimento: budget · 7,800 apartamentos · 120 novas unidades/ano
Seia
Caráter e Identidade: O portão ocidental para a Montanha da Estrela. Uma cidade de natureza, neve e queijo.
Papel Nacional: Centro de produção do "Queijo da Serra da Estrela" (Queijo da Serra), o queijo mais famoso de Portugal.
Desenvolvimento Histórico: Um centro turístico para esqui e caminhadas nas montanhas.
Curiosidades: O Museu do Pão na cidade é um dos museus privados de maior sucesso no país.