Oliveira de Azeméis Guia Imobiliário 2026
Visão Geral
Cidade em crescimento em Portugal com potencial de investimento. Preços médios: €1,850/m². 75% abaixo dos preços de Lisboa.
Preços de Imóveis
- T0 tipologia — Novo, em média: €2,088/m²; Usado, em média: €1,392/m²
- T1 tipologia — Novo, em média: €1,890/m²; Usado, em média: €1,260/m²
- T2 tipologia — Novo, em média: €1,800/m²; Usado, em média: €1,200/m²
- T3 tipologia — Novo, em média: €1,620/m²; Usado, em média: €1,080/m²
Rendimentos de Aluguer
- T1 tipologia: 4.5%
- T2 tipologia: 4.0%
- T3 tipologia: 3.8%
Perspetiva de Mercado
Crescimento anual de preços: 3.1% · Previsão: mixed · stable
Parque Habitacional
Região: Portugal · town · Categoria de investimento: budget · 13,000 apartamentos · 400 novas unidades/ano
Oliveira de Azeméis
Caráter e Identidade: Uma cidade industrial situada entre colinas. Combina urbanidade com parques românticos como o Parque La-Salt.
Papel Nacional: Um centro para as indústrias de vidro, moldes e plásticos.
Desenvolvimento Histórico: Nomeada em homenagem a uma oliveira (Oliveira) e uma estação de troca de cavalos/mulas (Azeméis) que existiam no local.
Curiosidades: A cidade é famosa pelo seu pão ("Pão de Ul") e pelo Parque La-Salt, construído no final do século XIX, que possui uma capela impressionante e jardins botânicos.