Montijo Guia Imobiliário 2026
Visão Geral
Cidade em crescimento em Portugal com potencial de investimento. Preços médios: €3,494/m². 53% abaixo dos preços de Lisboa.
Preços de Imóveis
- T0 tipologia — Novo, em média: €3,944/m²; Usado, em média: €2,610/m²
- T1 tipologia — Novo, em média: €3,570/m²; Usado, em média: €2,363/m²
- T2 tipologia — Novo, em média: €3,400/m²; Usado, em média: €2,250/m²
- T3 tipologia — Novo, em média: €3,060/m²; Usado, em média: €2,025/m²
Rendimentos de Aluguer
- T1 tipologia: 4.5%
- T2 tipologia: 4.0%
- T3 tipologia: 3.8%
Perspetiva de Mercado
Crescimento anual de preços: 3.9% · Previsão: mixed · stable
Parque Habitacional
Região: Portugal · town · Categoria de investimento: budget · 12,000 apartamentos · 400 novas unidades/ano
Montijo
Caráter e Identidade: Anteriormente "Aldeia Galega". Uma cidade de junção que combina agricultura (porcos) e novos imóveis perto da Ponte Vasco da Gama.
Papel Nacional: Um portal logístico e de transporte.
Desenvolvimento Histórico: O ponto central de correios e trânsito entre Lisboa e o sul da Espanha por séculos.
Curiosidades: Conhecida por sua indústria de carne de porco e tradição de touradas.