Silves Guia Imobiliário 2026
Visão Geral
Cidade em crescimento em Portugal com potencial de investimento. Preços médios: €3,596/m². 51% abaixo dos preços de Lisboa.
Preços de Imóveis
- T0 tipologia — Novo, em média: €4,060/m²; Usado, em média: €2,900/m²
- T1 tipologia — Novo, em média: €3,675/m²; Usado, em média: €2,625/m²
- T2 tipologia — Novo, em média: €3,500/m²; Usado, em média: €2,500/m²
- T3 tipologia — Novo, em média: €3,150/m²; Usado, em média: €2,250/m²
Rendimentos de Aluguer
- T1 tipologia: 4.5%
- T2 tipologia: 4.0%
- T3 tipologia: 3.8%
Perspetiva de Mercado
Crescimento anual de preços: 3.8% · Previsão: mixed · stable
Parque Habitacional
Região: Portugal · municipality · Categoria de investimento: budget · 8,000 apartamentos · 200 novas unidades/ano
Silves
Caráter e Identidade: Uma cidade laranja (arenito) no coração das montanhas. Seu castelo mouro é o mais impressionante do sul.
Papel Nacional: A capital cultural árabe de Portugal.
Desenvolvimento Histórico: Foi a capital do reino mouro do Algarve (Xelb) e rivalizou com Lisboa em esplendor e riqueza cultural.
Curiosidades: O festival medieval em Silves é o mais autêntico, com toda a cidade voltando no tempo e a moeda local sendo substituída pelo dirham.