Viseu Guia Imobiliário 2026
Visão Geral
Cidade em crescimento em Viseu com potencial de investimento. Preços médios: €2,261/m². 69% abaixo dos preços de Lisboa. 5.4% de crescimento anual de preços.
Preços de Imóveis
- T0 tipologia — Novo, em média: €2,552/m²; Usado, em média: €1,798/m²
- T1 tipologia — Novo, em média: €2,310/m²; Usado, em média: €1,628/m²
- T2 tipologia — Novo, em média: €2,200/m²; Usado, em média: €1,550/m²
- T3 tipologia — Novo, em média: €1,980/m²; Usado, em média: €1,395/m²
Rendimentos de Aluguer
- T1 tipologia: 4.5%
- T2 tipologia: 4.0%
- T3 tipologia: 3.8%
Perspetiva de Mercado
Crescimento anual de preços: 5.4% · Previsão: positive · up
Parque Habitacional
Região: Viseu · town · Categoria de investimento: budget · 20,000 apartamentos · 500 novas unidades/ano
Viseu
Caráter e Identidade: Uma cidade de granito nobre, repetidamente escolhida como a cidade com a melhor qualidade de vida em Portugal. Combina história antiga com parques modernos.
Papel Nacional: A capital da região vinícola do Dão.
Desenvolvimento Histórico: Segundo a lenda, é o local de nascimento de Viriato, o líder lusitano que lutou contra os romanos (sua estátua está na cidade).
Curiosidades: A feira "Feira de São Mateus" é realizada na cidade há mais de 600 anos consecutivos, sendo uma das mais antigas da Europa.