Covilhã Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Castelo Branco'de yatırım potansiyeli olan büyüyen şehir. Ortalama fiyatlar: €1,798/m². Lizbon fiyatlarının %76 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €2,030/m²; İkinci el ortalaması: €1,218/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €1,838/m²; İkinci el ortalaması: €1,103/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €1,750/m²; İkinci el ortalaması: €1,050/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €1,575/m²; İkinci el ortalaması: €945/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 5.3%
- T2 tip: 5.0%
- T3 tip: 4.7%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 3.0% · Tahmin: stable · stable
Konut Stoğu
Bölge: Castelo Branco · town · Yatırım kategorisi: budget · 18,000 daire · 300 yıllık yeni birim
Covilhã
Karakter ve Kimlik: "Portekiz'in Manchester'ı" olarak bilinen bu şehir, dik yamaçlar üzerine kurulmuş bir fabrika şehridir. Endüstriyel mirası öğrenci atmosferiyle birleştirir.
Ulusal Rol: Yün ve tekstil üretimi için tarihi bir merkez ve şu anda Beira Interior Üniversitesi'ne ev sahipliği yapmaktadır.
Tarihsel Gelişim: Derelerin yakınındaki konumu, fabrikalar için su değirmenlerinin çalışmasını sağladı. Yahudi topluluğu, yün endüstrisinde burada tarihsel olarak baskındı.
İlginç Bilgiler: Şehir, uluslararası sanatçılar tarafından boyanmış devasa terk edilmiş fabrika duvarlarıyla sokak sanatı için açık bir galeridir.