Montijo Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Portekiz'de yatırım potansiyeli olan büyüyen şehir. Ortalama fiyatlar: €3,494/m². Lizbon fiyatlarının %53 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €3,944/m²; İkinci el ortalaması: €2,610/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €3,570/m²; İkinci el ortalaması: €2,363/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €3,400/m²; İkinci el ortalaması: €2,250/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €3,060/m²; İkinci el ortalaması: €2,025/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.0%
- T3 tip: 3.8%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 3.9% · Tahmin: mixed · stable
Konut Stoğu
Bölge: Portugal · town · Yatırım kategorisi: budget · 12,000 daire · 400 yıllık yeni birim
Montijo
Karakter ve Kimlik: Eskiden "Aldeia Galega". Tarım (domuz) ve Vasco da Gama Köprüsü yakınlarındaki yeni gayrimenkulleri birleştiren bir kavşak şehri.
Ulusal Rol: Lojistik ve ulaşım kapısı.
Tarihsel Gelişim: Yüzyıllar boyunca Lizbon ile İspanya'nın güneyi arasında merkezi posta ve geçiş noktası.
İlginç Bilgiler: Domuz eti endüstrisi ve boğa güreşi geleneği ile tanınır.