Estarreja Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Uygun fiyatlı mülk fiyatlarına sahip şirin Aveiro kasabası. Ortalama fiyatlar: €1,952/m². Lizbon fiyatlarının %74 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €2,204/m²; İkinci el ortalaması: €1,450/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €1,995/m²; İkinci el ortalaması: €1,313/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €1,900/m²; İkinci el ortalaması: €1,250/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €1,710/m²; İkinci el ortalaması: €1,125/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.8%
- T3 tip: 5.0%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 3.2% · Tahmin: positive · up
Konut Stoğu
Bölge: Aveiro · regional · Yatırım kategorisi: regional · 1,500 daire · 50 yıllık yeni birim
Estarreja
Karakter ve Kimlik: Ağır kimya sanayi merkezinden ekolojik bir mücevhere dönüşen bir şehir.
Ulusal Rol: Lagünde yürüyüş parkurları ve kuş gözlemi sunan BioRia doğa parkına ev sahipliği yapmaktadır.
Tarihsel Gelişim: 20. yüzyılın ortalarında burada kurulan kimya sanayi ekonomisini tanımladı ve şimdi çevresel restorasyonda öncülük ediyor.
İlginç Bilgiler: Estarreja Karnavalı, Portekiz'deki en rekabetçi ve yatırım yapılanlardan biridir ve samba okulları Ovar'dakilerle başa baş yarışmaktadır.