Figueira da Foz Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Portekiz'de yatırım potansiyeli olan büyüyen şehir. Ortalama fiyatlar: €2,877/m². Lizbon fiyatlarının %61 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €3,248/m²; İkinci el ortalaması: €2,030/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €2,940/m²; İkinci el ortalaması: €1,838/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €2,800/m²; İkinci el ortalaması: €1,750/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €2,520/m²; İkinci el ortalaması: €1,575/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.0%
- T3 tip: 3.8%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 2.5% · Tahmin: neutral · variable
Konut Stoğu
Bölge: Portugal · town · Yatırım kategorisi: budget · 15,000 daire · 400 yıllık yeni birim
Figueira da Foz
Karakter ve Kimlik: Figueira da Foz, Portekiz'in Coimbra bölgesinde yer alan, doğal güzellik ve modern kültürü bir araya getiren şirin bir sahil şehridir. Rahat ve hoş bir atmosfere sahip olan şehir, muhteşem plajlar ve canlı bir şehir merkezi sunar; restoranlar, kafeler ve dükkanlarla doludur. Şehir, yüksek yaşam kalitesi arayan aileler ve emekliler için mükemmel bir seçenek olarak bilinir.
Ulusal Rol: Figueira da Foz, beyaz kumlu plajları ve sunduğu çeşitli deniz aktiviteleri sayesinde Portekiz ve dünyanın dört bir yanından ziyaretçileri çeken önemli bir turizm merkezi olarak ulusal bir rol oynamaktadır.
Tarihi Gelişim: Şehir, 19. yüzyılda stratejik konumu nedeniyle önemli bir ticaret merkezi olarak gelişmiştir; Mondego Nehri ve Atlantik Okyanusu'nun yakınında yer alır. Ayrıca, denizcilik tarihi ve önceki yüzyıllarda önemli bir liman olmasıyla da tanınır.
Şaşırtıcı Bilgi: Figueira da Foz, Portekiz'in en uzun plajlarından birine sahiptir; 3 kilometreden fazla kumlu sahili bulunmaktadır. Ayrıca, her yıl binlerce ziyaretçiyi renkli kutlamalar için çeken ünlü Portekiz festivali "São João"ya ev sahipliği yapmaktadır.