Gouveia Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Uygun fiyatlı mülk fiyatlarına sahip şirin Guarda kasabası. Ortalama fiyatlar: €1,233/m². Lizbon fiyatlarının %83 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €1,392/m²; İkinci el ortalaması: €870/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €1,260/m²; İkinci el ortalaması: €788/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €1,200/m²; İkinci el ortalaması: €750/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €1,080/m²; İkinci el ortalaması: €675/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 6.1%
- T2 tip: 6.2%
- T3 tip: 6.3%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 2.3% · Tahmin: neutral · stable
Konut Stoğu
Bölge: Guarda · small town · Yatırım kategorisi: budget · 4,200 daire · 70 yıllık yeni birim
Gouveia
Karakter ve Kimlik: Sırtın kuzey tarafında zarif bir dağ şehri. Güzel parkları ve edebi bir mirası var.
Ulusal Rol: Bölgesel bir kültür merkezi.
Tarihi Gelişim: Fransız istilaları sırasında büyük zarar gördü ancak toparlandı.
Şaşırtıcı Bilgi: ler: Yazar Vergílio Ferreira'nın doğum yeri (yakın çevrede). Ekolojik festivali ünlüdür.