Seia Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Uygun fiyatlı mülk fiyatlarına sahip şirin Guarda kasabası. Ortalama fiyatlar: €1,387/m². Lizbon fiyatlarının %81 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €1,566/m²; İkinci el ortalaması: €986/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €1,418/m²; İkinci el ortalaması: €893/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €1,350/m²; İkinci el ortalaması: €850/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €1,215/m²; İkinci el ortalaması: €765/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 5.7%
- T2 tip: 5.4%
- T3 tip: 5.0%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 2.7% · Tahmin: neutral · stable
Konut Stoğu
Bölge: Guarda · town · Yatırım kategorisi: budget · 7,800 daire · 120 yıllık yeni birim
Seia
Karakter ve Kimlik: Yıldız Dağı'na batı kapısı. Doğa, kar ve peynir şehri.
Ulusal Rol: Portekiz'in en ünlü peyniri olan "Serra da Estrela Peyniri" (Queijo da Serra) üretim merkezi.
Tarihsel Gelişim: Kayak ve dağ yürüyüşü için turistik bir merkez.
İlginç Bilgiler: Şehirdeki Ekmek Müzesi (Museu do Pão), ülkenin en başarılı özel müzelerinden biridir.