Manteigas Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Uygun fiyatlı mülk fiyatlarına sahip şirin Guarda kasabası. Ortalama fiyatlar: €1,336/m². Lizbon fiyatlarının %82 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €1,508/m²; İkinci el ortalaması: €928/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €1,365/m²; İkinci el ortalaması: €840/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €1,300/m²; İkinci el ortalaması: €800/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €1,170/m²; İkinci el ortalaması: €720/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 6.0%
- T2 tip: 6.1%
- T3 tip: 6.3%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 2.0% · Tahmin: neutral · stable
Konut Stoğu
Bölge: Guarda · small town · Yatırım kategorisi: budget · 1,000 daire · 30 yıllık yeni birim
Manteigas
Karakter ve Kimlik: Dağın kalbi. Zêzere Nehri'nin buzul vadisinde yer alan küçük bir kasaba. Manzara tamamen alpindir.
Ulusal Rol: Moda açısından yeniden canlanmış olan yün endüstrisinin (Burel) merkezi.
Tarihsel Gelişim: Vadinin izolasyonu, benzersiz bir karakterin korunmasını sağlamıştır.
İlginç Bilgiler: Buradaki su en saf olarak kabul edilir ve termal kaynakları besler.